Sala comercial no Centro, Curitiba

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Detalhes do Imóvel

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💰 Informações Financeiras

📍 Localização no Mapa

💳 Formas de Pagamento Aceitas

📝 Descrição

Conjunto Comercial n° 201, localizado no 2º andar ou 3º pavimento, do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, 196, na cidade de Curitiba – PR. Possui área construída privativa coberta de 385,35m², área construída de uso comum coberta de 90,86m², área construída total de 476,21m², fração ideal do solo de 0,073963, e quota ideal do terreno de 57,72m². O edifício está construído sobre um lote de terreno medindo 20,00m de frente para a Rua Lourenço Pinto, por 39,40m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados. Confronta pelo lado direito com o lote fiscal nº 030.000; pelo lado esquerdo confronta com o lote fiscal nº 006.000; tendo de largura na linha de fundos 20,00m, onde confronta com o lote fiscal nº 003.000. O conjunto possui a indicação fiscal nº 12-095-031.011-5, do Cadastro Municipal.

Adicionalmente, 05 (cinco) vagas de garagem, localizadas no 1º subsolo do Edifício Centro do Contabilista, situado na Rua Lourenço Pinto, nº 196. Cada vaga possui área construída privativa coberta de 12,00m², área construída de uso comum coberta de 14,24m², área construída total de 26,24m², fração ideal do solo de 0,002648, e quota ideal do terreno de 2,29m².

O imóvel está desocupado e servido por dois elevadores, ocupando a totalidade do piso. Faz parte de uma única matrícula, mas pode ser dividido para manter acessos independentes para as salas da frente e dos fundos, pelo hall de elevadores, podendo ser utilizado informalmente como duas unidades autônomas. A ala da frente é composta por 1 (uma) sala ampla, 1 (uma) sala mediana, 1 (uma) cozinha e 2 (dois) banheiros. A ala dos fundos possui 2 (dois) banheiros, 1 (uma) sala mediana e 1 (uma) sala ampla. Os acabamentos incluem copa e banheiros com piso e paredes com revestimento cerâmico. As salas possuem contrapiso exposto, teto com rebaixos em gesso e paredes com pintura acrílica. As esquadrias externas são de alumínio e as portas internas são de madeira.