Apartamento no Itoupava Central, Blumenau

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Detalhes do Imóvel

📅 Datas do Leilão

💰 Informações Financeiras

📍 Localização no Mapa

💳 Formas de Pagamento Aceitas

📝 Descrição

Apartamento em Leilão Judicial. O imóvel é o Apartamento n° 05, do Bloco 01, localizado no 3° Pavimento ou 2° Andar do "CONDOMÍNIO RUDOLF WALTER".
Endereço: Rua Rudolfo Walter, n° 1.819 - Bairro Itoupava Central, Blumenau - SC.
Área privativa: 58,5063 m².
Área de uso comum: 9,3664 m².
Área real total: 67,8727 m².
Área privativa acessória (vaga de garagem): 11,04 m².
Área real total (com vaga): 78,9127 m².
Coeficiente de proporcionalidade: 0,1066.
Fração de solo: 77,6129 m².
O terreno tem área total de 728,00 m².

Frente: 14,00 m com o lado par da rua Rudolfo Walter.
Fundos: 14,00 m com terras de Haroldo Schwanke.
Lado direito: 52,00 m com terras de Floresval Cordeiro no Nascimento.
Lado esquerdo: 52,00 m com terras de Roberto Sampara e Nilda de Mio Smapara.

O imóvel foi avaliado em R$ 195.000,00 em 28/10/2024, atualizado para R$ 210.282,99 em abril de 2026.
O saldo devedor do financiamento é de R$ 87.143,24.
O valor correspondente aos direitos aquisitivos é de R$ 123.139,75.
Lance mínimo no 2º leilão: R$ 61.570,00.

Matrícula: 34.707 do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC.
Ônus/Recursos:
Registro de Mútuo com Alienação Fiduciária em garantia em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com saldo devedor de R$ 87.143,24 em 14/04/2026.
Penhora oriunda do processo nº 5036541-11.2022.8.24.0008, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC.