Apartamento no Picanço, Guarulhos

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📝 Descrição

O apartamento nº 06, localizado no Térreo ou 1º pavimento do " EDIFÍCIO ILHA DE SANTO AMARO BLOCO II ", situado na Avenida André Luiz, 784, no bairro do Picanço, Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo. Possui área útil de 54,793m², área comum de 52,2522m² e área total de 107,0452m². Pertence a esta unidade uma fração de 0,53069% no terreno de utilização exclusiva e nas partes comuns dos Blocos I e II. A unidade inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva, sujeita à atuação de manobrista e a ser ocupada por ordem de chegada. Inscrição cadastral: 081.60.94.0088.02.005. Matriculado sob nº 114.553 no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos-SP. Conforme AV.01, consta hipoteca em favor do Banco Itaú S.A. Conforme AV-02, há registro de penhora nos autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0025499-41.2004.8.26.0100, em trâmite perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, movida por Jose Edson Theophilo e Josy Scogna Theophilo, para garantia de dívida de R$165.596,56 (Agosto/09). Conforme AV-03, registro da penhora exequenda. AVALIAÇÃO: R$167.271,20 - abril/2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 173.786,23 até 10/04/2026. DÉBITO EXEQUENDO: R$269.325,55 até 05/07/2024. DÍVIDA TRIBUTÁRIA: R$51.613,34 até 31/03/2016.