Apartamento no Canto Do Forte, Praia Grande

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📝 Descrição

Direitos sobre o Apartamento nº 04, localizado no andar térreo ou 2º pavimento do Edifício Gardenia.

Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco, n° 12.754, Balneário Melvi - 1ª Gleba, Praia Grande/SP.

Áreas:
Área útil: 61,04 m²
Área comum: 30,24 m²
Área total construída: 91,28 m²
Área comum descoberta: 11,6560 m²
Área total real: 102,9360 m²

Fração ideal: 3,0046% do todo.
Direito a uma vaga na garagem coletiva do edifício.

Matrícula: nº 46.220, do CRI da Praia Grande/SP.
Contribuinte municipal: 2.07.09.001.001.0004-6.

Avaliação: R$ 150.000,00 (Fevereiro/2020).
Avaliação atualizada: R$ 214.119,00 (Maio/2026).

Ônus/restrições:
(i) Consta da matrícula do imóvel, em (Av.02), a penhora realizada nos presentes autos.
(ii) Referidos direitos decorrem de Contrato Particular de Compromisso de Venda e Compra firmado entre o executado e Wilson Amaral e sua esposa Soely de Andrade Amaral, que são titulares do domínio do imóvel (fls 281 dos autos), cabendo ao arrematante as providências necessárias à transferência para seu nome.
(iii) Consta dos autos, as fls. 500/506, informação da Prefeitura Municipal de Praia Grande, que há débitos de IPTU sobre o imóvel no importe de R$ 117.386,82 (maio/2022).