Apartamento no Ponta Verde, Maceió

Detalhes do imóvel

Datas do leilão

Informações financeiras

Modalidade: Judicial

Venda determinada em processo judicial. Nesta modalidade não há uso de FGTS nem financiamento bancário — o pagamento é à vista ou parcelado direto, conforme o edital. Exige atenção a penhoras, dívidas e à situação de ocupação do imóvel.

Formas de pagamento aceitas

Descrição

APARTAMENTO DUPLEX COBERTURA SOB Nº 802, componente do EDIFÍCIO RESIDENCIAL "PALAZZO DUCALE", situado na Rua Cláudio Ramos, nº 309, no bairro de Ponta Verde, Maceió/AL.
O apartamento possui 4 suítes, sala de estar/jantar com varanda, circulação interna, lavabo, escada de acesso à cobertura, cozinha, área de serviço, despensa e quarto de serviço com wc.
A cobertura inclui sala de estar, fitness, 1 suíte, lavabo, piscina com deck, terraços descobertos e jardineiras.

Áreas Equivalentes:
Área privativa: 345,68m²
Área comum: 103,67m²
Área total: 449,25m²
Fração ideal: 0,100363

Áreas Reais:
Área privativa: 382,46m²
Área comum: 177,17m²
Área total: 559,63m²
Fração ideal: 0,100363

O apartamento tem direito a 3 vagas de garagem (1 dupla ou simples no subsolo e 1 simples coberta no pilotis) e depósito nº 15 com área real de 2,22m² e área equivalente de 1,11m².

O edifício está edificado em terreno próprio, composto pelos lotes nºs 396 e 405, Loteamento Álvaro Otacílio, medindo 30,00ms de frente para a Rua Cláudio Ramos; 30,00ms de lado direito, limitando-se com a Rua Antônio Cansanção; 30,25ms de lado esquerdo, limitando-se com o Edifício Status; e 30,25ms de fundos, limitando-se com o lote 404.
A área total do terreno é de 903,75m².

O imóvel está localizado em uma área muito valorizada na Ponta Verde, próximo a escolas, supermercados e à praia. Possui rede de água encanada, esgoto e energia elétrica, com rua asfaltada.

O edifício é de alto padrão, com porteiro 24 horas, piscina, salão de festas e 2 elevadores, totalizando 16 apartamentos.

O apartamento é de alto padrão, com 4 suítes, piso em porcelanato, detalhe em granito na sala e gesso no teto. Algumas áreas, especialmente a da piscina, precisam de manutenção. Possui 3 vagas de garagem.

MATRÍCULA: 1º Registro Geral de Imóveis, Maceió/AL, sob o nº 130615
R-2: Alienação Fiduciária. Credor: Caixa Econômica Federal. Emitente: Gian Piero Berneri
AV.4: Baixa da Alienação Fiduciária.
AV-5: Cancelamento de registro e averbação.
Processo nº 08000162-75.2019.4.05.8000 - 04ª Vara Federal.
Cancelada a consolidação de propriedade e baixa da alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
AV-6: INDISPONIBILIDADE. Processo nº 0000392-79.2017.5.19.0004 - 04ª Vara do Trabalho de Maceió/AL.
AV-7: INDISPONIBILIDADE. Processo nº 000168490.2017.5.19.0007 - 07ª Vara do Trabalho de Maceió/AL.
AV-8 E AV-9: INDISPONIBILIDADE. Processo nº 000163285.2017.5.19.0010 - 10ª Vara do Trabalho de Maceió/AL.
AV-10: INDISPONIBILIDADE. Processo nº 000151668.2015.5.19.0004 - 04ª Vara do Trabalho de Maceió/AL.

Localização

Rua Cláudio Ramos, nº 309, Ponta Verde, Maceió - AL

Dica: use os mapas para verificar a localização exata, pontos de referência próximos e calcular rotas antes de visitar o imóvel.