Casa no Centro, Vitória de Santo Antão

Detalhes do imóvel

Datas do leilão

Informações financeiras

Modalidade: Judicial

Venda determinada em processo judicial. Nesta modalidade não há uso de FGTS nem financiamento bancário — o pagamento é à vista ou parcelado direto, conforme o edital. Exige atenção a penhoras, dívidas e à situação de ocupação do imóvel.

Formas de pagamento aceitas

Descrição

Sobre os direitos possessórios do imóvel residencial urbano nº 24-A, localizado no pavimento superior da casa nº 24, na Rua Luiz Carteiro (também conhecida como Rua da Madeira), Centro/Matriz, em Vitória de Santo Antão/PE, CEP 55602-000. O acesso é feito por escada externa e o imóvel fica situado atrás do ponto conhecido como "barraca de Seu Amaro".

O imóvel é construído em alvenaria, com instalações elétricas e hidráulicas, cobertura de telha, forro de gesso e piso de cerâmica. Possui sala com dois ambientes, dois quartos, um banheiro, área de serviço, varanda, terraço e cozinha. O estado de conservação é regular.

As medidas aproximadas são 6,68m de largura por 10,54m de comprimento, totalizando cerca de 70,40 m².

Conforme escritura particular de compra e venda, o pavimento superior tem porta de frente, varanda, sala única, dois quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. As medidas descritas na escritura são 6,00m de frente e fundos por 12,00m de comprimento, totalizando 72,00 m².

O valor locativo estimado é de R$ 400,00 mensais. A avaliação do imóvel é de R$ 123.629,44.

É importante notar que o imóvel não possui matrícula nem registro no Cartório de Registro de Imóveis. A certidão negativa do Serviço Notarial e Registral confirma a inexistência de registro imobiliário para o imóvel.

A Prefeitura Municipal informa que o imóvel não está desmembrado e que os números 24 e 24-A constituem um único imóvel com uma só inscrição imobiliária, cadastrada em nome de Manoel Agripino da Silva.

O título apresentado é uma Escritura Particular de Compra e Venda (cessão de direitos de posse), datada de 13/08/2012, outorgada por Manoel Agripino da Silva e Maria Josefa de Oliveira da Silva em favor de Rute Barbosa da Silva e José Agripino da Silva.

Obs do Edital: Não será admitido o parcelamento, pois, por inexistir matrícula, não é possível constituir hipoteca sobre o bem em garantia do parcelamento (art. 895, §1º, do CPC).

Localização

Rua Luiz Carteiro, 24 - Vitória de Santo Antão - PE, Centro, Vitória de Santo Antão - PE

Dica: use os mapas para verificar a localização exata, pontos de referência próximos e calcular rotas antes de visitar o imóvel.