Outros no Itoupava Seca, Blumenau

Detalhes do imóvel

Datas do leilão

Informações financeiras

Modalidade: Judicial

Venda determinada em processo judicial. Nesta modalidade não há uso de FGTS nem financiamento bancário — o pagamento é à vista ou parcelado direto, conforme o edital. Exige atenção a penhoras, dívidas e à situação de ocupação do imóvel.

Formas de pagamento aceitas

Descrição

Metade ideal (50%) do imóvel matriculado sob o número 19.533, do 2.º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC, pertencente ao executado Valter Ros de Souza.

O terreno está localizado em Blumenau/SC, no bairro Itoupava Seca, no lado par da Rua Coronel Feddersen. Possui uma área total de 10.131,00m².

Frente: 54,85 metros com o lado par da Rua Coronel Feddersen.
Fundos: 87,91 metros com terras e margem direita do Rio Itajaí Açu.
Lado direito: duas linhas de 66,99 metros e 104,62 metros com terras de terceiros.
Lado esquerdo: 148,70 metros e 28,70 metros com terras de terceiros.

Sobre o terreno, há uma casa de alvenaria com aproximadamente 281,00m², distribuída em 02 pavimentos e coberta com telhas de barro, conforme averbação AV.2 da matrícula.

Uma área de 2.706,00m² na margem direita do Rio Itajaí Açu é classificada como Área de Preservação Permanente (APP).

O imóvel possui os seguintes ônus e averbações relevantes na matrícula nº 19.533:

R.4/19.533: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CEF) devido a financiamento imobiliário.
R.6/19.533: Penhora originária de reclamação trabalhista (processo TRT nº 0001732-89.2010.5.12.0039) na 3ª Vara do Trabalho de Blumenau/SC.
AV.9/19.533: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000133-12.2008.8.24.0008/SC, em trâmite na 4ª Vara Cível de Blumenau/SC.
AV.10/19.533: Averbação de indisponibilidade decorrente da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível de Joinville/SC, afetando a fração ideal de 50% pertencente a Valter Ros de Souza.
AV.11/19.533: Penhora da fração ideal de 50% pertencente a Valter Ros de Souza, oriunda da Ação de Cumprimento de Sentença nº 5000075-40.2013.8.24.0038/SC, em trâmite na 1ª Vara Cível de Joinville/SC.
AV.13/19.533: Averbação informando a área de Preservação Permanente (APP) de 2.706,00m² na margem direita do Rio Itajaí Açu.

Endereço: Rua Cel. Feddersen, n° 1000, Itoupava Seca, Blumenau/SC.

Avaliação: R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais).

Localização

Rua Coronel Feddersen, bairro Itoupava Seca, Itoupava Seca, Blumenau - SC

Dica: use os mapas para verificar a localização exata, pontos de referência próximos e calcular rotas antes de visitar o imóvel.