Comercial no Encruzilhada, Santos

Foto do Imóvel

Detalhes do Imóvel

📅 Datas do Leilão

💰 Informações Financeiras

📍 Localização no Mapa

💳 Formas de Pagamento Aceitas

📝 Descrição

Prédio de sobrado, composto por um armazém no térreo e moradia nos andares superiores. Localizado na Rua Barão de Paranapiacaba, nº 115, esquina com a Avenida Washington Luiz, nº 257/259. O terreno mede 9,00m de frente para a Rua Barão de Paranapiacaba em linha oblíqua, e 10,00m de frente para a Avenida Washington Luiz, com uma curva de 10,00m de arco conectando essas linhas. As laterais medem 22,65m (lado esquerdo, com o imóvel nº 113 da Rua Barão de Paranapiacaba) e 13,00m (fundo, com o imóvel nº 265 da Avenida Washington Luiz).

Matrícula: n°54.194 do 2º CRI de Santos/SP.
Contribuinte: 56.013.001.001 e 56.013.001.002.

Observações:
O falecimento de Antônio Gilberto Pinto Azevedo ainda não foi registrado na matrícula do imóvel, assim como eventual partilha de bens. Foi celebrado um contrato de cessão de direitos referente a 50% do imóvel entre a Coproprietária Flávia Medeiros Portella de Azevedo e Márcio Anderson dos Santos e sua esposa Jane Cristina Mota dos Santos, que agora figuram como coproprietários. Este contrato também está pendente de registro.

Débitos:
Todos os ônus e débitos, incluindo os propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 78.150,38 (em 04/2026).

Penalidades por fraude em arrematação:
Quem tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano cível (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (detenção de 2 meses a 1 ano ou multa).

Condições de Venda:
Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Recomenda-se que o interessado pesquise e confirme suas características. As imagens são ilustrativas.

Em caso de ocorrência técnica que impossibilite a finalização do leilão, o encerramento será postergado para o dia útil subsequente.