Comercial no Vila Das Belezas, São Paulo

Detalhes do imóvel

Datas do leilão

Informações financeiras

Modalidade: Judicial

Venda determinada em processo judicial. Nesta modalidade não há uso de FGTS nem financiamento bancário — o pagamento é à vista ou parcelado direto, conforme o edital. Exige atenção a penhoras, dívidas e à situação de ocupação do imóvel.

Formas de pagamento aceitas

Descrição

PROCESSO: 0002418-03.1996.4.05.8300 EXEQUENTE: UNIAO FEDERAL - FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: GLOBALL ARMAZENAGEM LTDA E OUTROS AVALIAÇÃO: R$ 7.729.500,00 MATRÍCULA: 4.752 ENDEREÇO: ESTRADA DE ITAPECERICA, 4752, CAPÃO REDONDO, SÃO PAULO / SP VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 1 APÓS 05/01/2026: R$ 7.729.500,00 VALOR PARA A FASE DE PROPOSTA 2 ATÉ 30/10/2026: R$ 3.864.750,00 COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% * Destaca-se que a matrícula pode não estar atualizada e deverá ser solicitada pelo interessado junto ao respectivo Cartório. * Eventuais informações sobre valor de condomínio e IPTU deverão ser solicitadas pelo interessado junto a administração do condomínio. ÁREA TOTAL DO TERRENO: 5.153M² CONFORME MATRÍCULA Nº 23.483, O TERRENO INICIA NA MARGEM DIREITA DA ESTRADA DE ITAPECERICA, AVANÇANDO 50M PELA VIA, DEPOIS SEGUE 97M EM LINHA RETA CONFRONTANDO COM IMÓVEL DE EVARISTO DIAS DE OLIVEIRA, 70M CONFRONTANDO COM ÁREA REMANESCENTE DE FERNANDO DO VAL, E MAIS 82,35M ATÉ O PONTO INICIAL, ENCERRANDO A ÁREA TOTAL DESCRITA. Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional - Sistema COMPREI Procedimento para ofertar lance e arrematar bens ? Contatos: (11) 2626-5561 | (11) 96323-7104 | (11) 98210-6050 ? Site: www.maisleilao.com.br ✉️ E-mails: [email protected] | [email protected] Mais Leilão - Assessoria até a posse do bem. Transparência e segurança em todas as etapas da compra. Como ofertar um lance 1. Acesse o anúncio do leiloeiro Frederico Alberto Severino Frazão: ? https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/68806 2. Clique em Comprei” e selecione o item desejado. 3. Faça login com sua conta Gov.br (acesso comprador). 4. Escolha: Compra Imediata: valor de avaliação, com parcelamento de 25% + 59X. Melhor Proposta: envie sua oferta e aguarde o encerramento da venda. Sobre o COMPREI.GOV Plataforma oficial da PGFN para venda de bens penhorados em processos da Justiça Federal, destinados à quitação de dívidas fiscais. Informações importantes: Cadastro: feito com conta Gov.br. Fases da venda: Proposta 1: valor de avaliação (à vista ou parcelado). Proposta 2: qualquer oferta maior do que o valor mínimo. Pagamento: via DARF; comissão de 5% ao intermediário. Registro: deve ocorrer em até 30 dias após a posse. Condição dos bens: vendidos no estado atual. Parcelamento: entrada de 25% + saldo em até 59 meses (com hipoteca). Restrições legais: conforme art. 890 do CPC. Transações: feitas exclusivamente pelo site COMPREI.GOV (nenhum link externo é enviado). Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Localização e Proximidades Estrada de Itapecerica 4752, Vila das Belezas, São Paulo - SP. CEP 05835000 Imóvel Comercial em Leilão em São Paulo / SP - 2741955 Estrada de Itapecerica, Vila das Belezas Valor do Imóvel R$ 3.864.750,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 05/01/2026 às 09:00 R$ 7.729.500,00 2ª Praça 30/10/2026 às 09:00 R$ 3.864.750,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico Valor do Imóvel R$ 3.864.750,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 05/01/2026 às 09:00 R$ 7.729.500,00 2ª Praça 30/10/2026 às 09:00 R$ 3.864.750,00 Tenho interesse Comprar Relatório Jurídico link copiado

Localização

Estrada de Itapecerica, 4752, Vila Das Belezas, São Paulo - SP

Dica: use os mapas para verificar a localização exata, pontos de referência próximos e calcular rotas antes de visitar o imóvel.