Casa no Chácara Flórida, Taubaté

Detalhes do imóvel

Datas do leilão

Informações financeiras

Modalidade: Judicial

Venda determinada em processo judicial. Nesta modalidade não há uso de FGTS nem financiamento bancário — o pagamento é à vista ou parcelado direto, conforme o edital. Exige atenção a penhoras, dívidas e à situação de ocupação do imóvel.

Formas de pagamento aceitas

Descrição

OS DIREITOS sobre o imóvel objeto do lote 28, quadra C, situado na Rua Margarida, nº 198, Chácara Flórida, Taubaté/SP. Esta descrição se refere à fração ideal da matrícula nº 49171 do CRI de Taubaté/SP.

Conforme Laudo de avaliação de fls. 329/349, o imóvel é composto por 5 construções distintas que apoiam a construção principal:

1. Ponto Comercial Frontal: Área de 17,5m², com laje e piso esmaltado em parte, rebocada. Possui idade aparente de 10 anos, padrão popular, em bom estado de conservação. Construída em alvenaria de blocos, pintada, com acesso pela rua.
2. Rancho/Abrigo: Tipo rancho, com cobertura de telhas de fibrocimento, piso cimentado, padrão proletário, idade aparente de 10 anos. Área construída de 32m². Possui apenas valor residual.
3. Construção dos Fundos: Tipo residencial de padrão popular, inacabada, composta de sala, cozinha, banheiro e dormitório. Possui laje exposta, problemas estruturais e área construída de 120m².
4. Casa de Morada: Composta de sala/cozinha, dormitório e banheiro. Possui piso frio e revestimento nas áreas molhadas até o teto. Área construída de 42m², padrão popular, com forro de PVC, coberta com telhas de fibrocimento.
5. Rancho de Madeira: Com área construída de 18m², piso cimentado, serve de apoio como depósito. Possui apenas valor residual.

As construções existentes no imóvel não estão regularizadas perante a Prefeitura, nem possuem averbação na matrícula do imóvel.

Cadastro imobiliário: nº 4.4.119.028.001.

Ônus: Não foi possível realizar a verificação de ônus, pois o imóvel ainda não possui matrícula individualizada. Permanece registrado como fração integrante da matrícula geral do loteamento.

Em consulta no site da Prefeitura em 21.07.2026, constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.452,05.

Local Depositado: Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP.

Localização

Rua Margarida, 198 - Chácara Flórida - Taubaté/SP, Chácara Flórida, Taubaté - SP

Dica: use os mapas para verificar a localização exata, pontos de referência próximos e calcular rotas antes de visitar o imóvel.