área industrial no Jaraguá, Montes Claros

Detalhes do imóvel

Datas do leilão

Informações financeiras

Modalidade: Judicial

Venda determinada em processo judicial. Nesta modalidade não há uso de FGTS nem financiamento bancário — o pagamento é à vista ou parcelado direto, conforme o edital. Exige atenção a penhoras, dívidas e à situação de ocupação do imóvel.

Formas de pagamento aceitas

Descrição

Complexo industrial com aproximadamente 4.778,37m², composto por galpão, depósito para estoque de algodão, balança para caminhões e terreno com 32.000m². O endereço é Avenida Viúva Paculdino, nº 956-A, Bairro Jaraguá, Montes Claros/MG. O CRI local é sob nº 7.506. O processo é 1666819-02.2005.8.13.0433. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 05 meses.

Benfeitorias:
1) Galpão industrial de 30x16m com 480,00m²: estrutura em concreto armado, pé direito de 5,00 metros, teto de estrutura metálica e chapas onduladas galvanizadas, instalação elétrica trifásica de 220 volts, piso cimento com 08 telhas (tanques) com capacidade de 150,00m³ cada, com tubulações metálicas para sucção de algodão em caroço.
2) Depósito industrial de algodão, com 22mx20m, área de 440,00m², estrutura em concreto armado e tijolos cimentado, teto de estrutura metálica e chapas onduladas galvanizadas, com instalação elétrica de 220 volts.
3) Prédio industrial, com 32mx20m, área de 640,00m², estrutura de concreto armado e alvenaria, rebocado e calado, piso cimentado com obras de artes para instalações de máquinas e motores industriais, teto de chapas onduladas galvanizadas e estrutura metálica, com instalação elétrica de 220 volts.
4) Prédio para depósito para estoque de algodão em pluma com 22mx42m, área de 924,00m², estrutura em concreto armado e alvenaria rebocado, piso cimentado, teto de estrutura metálica com chapas onduladas galvanizadas.
5) Prédio para escritório administrativo com 9,00mx8,65m, área de 77,85m², alvenaria, teto de laje, coberto com telhado de amianto com 6 cômodos, instalações elétricas e hidrossanitárias, piso ladrilhado.
6) Balança para caminhões e veículos pesados, modelo 810 LE marca toledo, capacidade 60 toneladas.

Observação: Segundo o avaliador, o imóvel possui aproximadamente 4.778,37m² de área total edificada e cerca de 563,00m² de revestimento asfáltico. A avaliação judicial foi realizada com base nas áreas efetivamente constatadas in loco. As áreas divergem das benfeitorias e metragens constantes da matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção das providências necessárias à eventual regularização registral e/ou cadastral, bem como o pagamento dos custos, emolumentos e demais encargos eventualmente incidentes.

Localização

Avenida Viúva Paculdino, nº 956-A, Jaraguá, Montes Claros - MG

Dica: use os mapas para verificar a localização exata, pontos de referência próximos e calcular rotas antes de visitar o imóvel.